超出固定资产价值的支出入账问题

老师,我公司购入一处集体体制下的商铺,实际花了850万元,这850万元含给这个企业的员工的补偿,实际房屋办理房产证体现80万。请问老师,这样的情况下,我们高出房产价值的部分应该怎样入账合理呢
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董雪松

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请哪位老师帮我一下,回答一下我的问题呗
专家C

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   您好!贵公司应该根据该商铺的实际公允价值和合同安排确认该商铺的入账价值。房产证该商铺80万元是否严重脱离实际价值?合同安排的交易价格是多少?
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               三丰智汇专家

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董雪松

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老师,房产价值确实低估,这个房产所有权属于集体所有 ,超出价值部分属于给离退休人员的买断。
专家C

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   您好!
   贵公司应该按照购买该商铺实际支付的对价850万元确认该商铺入账价值。
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