接手老项目对栋新建的楼是否也可以选择简易计税?

国税2020年2号公告第二项,房地企老目的,以自己名义重新立项进行开发的可选择简易征收。问题是:项目接手手后,其中有一栋楼完全是在原项目空地新建的楼,请问就对栋新建的楼是否也可以选择简易计税?
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建筑工程老项目,是指:

1.《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

2.《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期,但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

3.未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
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