土地收储问题

我们有一块土地现在政府要收储了。请问老师有什么税收优惠政策?文号分别是多少?谢谢
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1、企业将土地使用权交还政府,同政府签署了土地收回协议并取得土地补偿,免征增值税;

2、企业将土地使用权交还政府,同政府签署了土地收回协议并同时取得土地补偿和地面建筑物补偿,也应免征增值税;

3、企业租赁土地使用并建造地面建筑物,后由于土地被政府收回,给予企业的地面建筑物补偿,也应免征增值税。
财税[2016]36号文附件三《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条规定:

(三十七)土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。
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