详细讲一下吸收合并的账务处理以及涉税情况?谢谢!

我是一家房地产公司兼并了一家国有工业企业市木材总公司取得了一块土地在产权交易中心交了2个亿的产权交割款又单独支付了下岗职工的一次性补偿款700多万元又支付了金属材料公司1000万元金属公司是木材公司的厂办大集体企业。土地国家收储补偿我们动迁款1.2亿元我们又通过招拍挂支付土地出让金3.28亿取得土地使用权。我想问老师我的契税该如何缴纳,是交两次吗还是只按3.28亿交契税,整个拿地环节如何进行账务处理,兼并的土地没有任何票据如何在税前列支。详细讲一下吸收合并的账务处理以及涉税情况,谢谢!
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一、会计处理
(一)吸收企业
        借:各项资产(评估价)
            贷:各项负债
               银行存款
               实收资本(股本)
(二)被吸收企业
          借:各项负债
              贷:各项资产
                所有者权益(科目)
二、吸收合并涉及税收
吸收合并,合并重组双方涉及增值税、土地增值税、企业所得税、契税,印花税。按照财税[2009]59号进行特殊性税务处理,根据国家税务总局公告2016年第36号 、财税【2015】5号、财税〔2015〕37号,如贵公司重组符合上述文件规定,不征收、增值税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税。如不符合上述政策规定,按规定缴纳相关税收。

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            贷:各项负债
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               实收资本(股本)
(二)被吸收企业
          借:各项负债
             所有者权益类(科目)
              贷:各项资产
              
二、吸收合并涉及税收
吸收合并,合并重组双方涉及增值税、土地增值税、企业所得税、契税,印花税。按照财税[2009]59号进行特殊性税务处理,根据国家税务总局公告2016年第36号 、财税【2015】5号、财税〔2015〕37号,如贵公司重组符合上述文件规定,不征收、增值税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税。如不符合上述政策规定,按规定缴纳相关税收。

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